هزینه بازسازی خانه در سال 1402 چقدر است؟

بازسازی هر پروژه ای بسته به حدود و مقیاس بازسازی به لحاظ زمانی، هزینه، میزان تغییرات و … با یکدیگر متفاوت است. بازسازی باعث می شود که ملک شما دچار تغییراتی شود و کیفیت ملک شما بالاتر رود. علاوه بر ارزش افزوده ای که با اینکار روی ملک ایجاد می کنید، عمر آن را بالا می برید و کیفیت آن افزایش می یابد. یکی از عوامل تاثیرگذار در هزینه و قیمت بازسازی خانه ، میزان تغییراتی است که شما قصد دارید آن را اعمال کنید.

زمانی که شما قصد داشتید که پروژه بازسازی ملک خود را استارت بزنید ابتدا باید بودجه خودتان را مشخص کنید و سپس با معمار یا تیم بازسازی که قصد همکاری با آنان را دارید، مشورت کنید . حدود و مقیاس بازسازی را مشخص کنید و مطابق با آن قسمت هایی که ابتدا در اولویت هستند را شروع کنید. پیشنهاد می کنیم که از تیم بازسازی حتما کمک بگیرید و با این تفکر که اگر بازسازی توسط خودتان انجام شود هزینه کمتری میبرد، این اشتباه را نکنید. زیرا ممکن است دچار خطاهایی شوید که در تخصص شما نیست و در فرایند بازسازی این مشکلات آشکار می شود.

بخشی از هزینه و قیمت بازسازی خانه که قاعدتا مربوط به هزینه های آشکار و نیاز ها و خواسته های شما است. اما طی فرایند بازسازی ، ممکن است مشکلاتی ایجاد شود که یا مشکلاتی از قبل داشته باشد که شما از آن ها اطلاعی نداشتید و حال در روند بازسازی به آن ها برخوردید و باید آن ها را برطرف کنید. این ها هزینه هایی است که می تواند نسبت به بودجه شما زیاد باشد و شما آن را در محاسبات خود نگنجانده اید.

اما اگر حدود بازسازی را به سه دسته تقسیم کنیم، شامل سه دسته ی بازسازی حداقلی، متوسط، خوب می باشد.

بازسازی حداقلی: معمولا تغییراتی که در این بازسازی رخ می دهد: نقاشی ، عوض کردن کلید پریزها، دستگیره ها و .. می باشد.

بازسازی متوسط: در این نوع از بازسازی برخی لوازم و متریال مانند کابینت، دیوارپوش، کف حمام و سرویس بهداشتی،  نورپردازی و … تعویض می شوند.

بازسازی خوب: اما در بازسازی متوسط می توان کف پوش های خانه را تغییر داد، در و پنجره ها را تعویض کرد، تعویض و تعمیر قسمت هایی که نیاز است را انجام داد.

اما میتوان هر قسمت را با توجه به اولویت هایی که داریم، جایگزین عملیات دیگری کنیم. بازسازی می تواند برای هدف های مختلف صورت گیرد و از این رو صاحب پروژه می تواند با توجه به هدفی که دارد قیمت و هزینه بازسازی را کنترل کند. برای مثال شاید فردی هدفش از بازسازی، فروش آن ملک باشد و یا اینکه خودش قصد سکونت داشته باشد بنابراین ممکن است در استفاده از مصالح و متریال و درجه بازسازی تفاوت هایی داشته باشد.

همانطور که گفتیم برخی بر این باورند که اگر خودشان اقدام به بازسازی کنند، هزینه ها کمتر می شود. اما این گفته در مورد خانه های کلنگی و خیلی قدیمی نمی تواند درست باشد و ممکن دردسرهایی برای شما داشته باشد. بنابراین در این مورد حتما با متخصصان بازسازی مشورت و همکاری داشته باشید تا بودجه، زمان و هزینه هایی که صرف می کنید به هدر نرود.اما بطور کلی نمیتوان درباره بازسازی قیمت معینی را مشخص کرد، زیرا با توجه به سلیقه و درجه بازسازی این رقم تغییر می کند.